The Greatest Guide To 債務舒緩與重組

The Greatest Guide To 債務舒緩與重組

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債務舒緩的成功率相對較高，但成功與否取決於多種因素，包括申請人的財務狀況和債權人的接受程度。

然而，債務舒緩也存在一些缺點。首先，它只是暫時性的措施，並不能解決債務人的根本問題。此外，債務舒緩可能需要債務人支付一些費用或利息，這可能增加其未來的財務負擔。

成功上樓後，也要保持儲蓄的習慣，萬一遇上經濟不景氣，公司裁員或減薪，也能在一段時間內維持供款能力。若遇上由經濟不景伴隨而來樓市大跌，銀行因而get in touch with mortgage，要求業主填補負資產物業市值與未償還貸款的差價，業主也有錢應付。擁有充足的現金流，才可以不變應萬變。

其次，就是貸款人必須保持良好還款紀錄、準時供款、避免斷供，以防在經濟下滑時，會成為銀行優先call bank loan的目標。

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負資產宗數大增，不單衝擊新盤市場氣氛，更會令各行業市道雪上加霜。在壓測制度下，逾兩萬五名業主收入在香港肯定是實力派，雖然要供樓，仍是消費市場重要客源。但成為負資產後，即使收入如常可以應付供款，心理上仍承受龐大壓力，特別是現時經濟轉冷，在不能賣樓情況下，難免會特別憂慮飯碗問題。

對於議員問及政府會否拍賣新地皮時相應下調底價，許正宇回應指，政府賣地一向是「隨行就市」，土地會以不低於底價出售，而地政總署的專業測量師在截標當日釐訂底價時，除考慮土地本身的發展條件外，亦會參考市場情況，包括近期土地和物業成交及建築成本、經濟環境、市場對前景的看法等。

在本公司的系列基金中，部分基金以美元／港元之外的貨幣計值，因此，美元／港元投資者會承受美元／港元對其他貨幣匯率波動的風險。

然而，如果欠款人無法與債主們達成共識，最終很可能交予法院處理，即上文提到的債務重組方案。

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委托代理人後，代理人將向法庭提交報告，交代欠款人財務狀況，包括其擁有的資產、現有負債等，然後就會債主召開會議，商討及重訂還款方案，欠款人應在這階段盡力展示還款誠意，以具證明自己有穩定還款能力，以爭取降低利息支出及延長還款期。

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